SANDAKAN: ADUN Elopura Calvin Chong, dalam sesi perbahasan Sidang Dewan Undangan Negeri Sabah baru-baru ini telah membangkitkan satu isu yang semakin meruncing dan memberi kesan langsung kepada kesejahteraan rakyat, khususnya golongan muda, iaitu masalah pemilikan rumah mampu milik di Sabah.
Dalam ucapannya, beliau menegaskan bahawa sehingga hari ini, masih ramai anak muda di Sabah yang mempunyai pekerjaan tetap namun tetap gagal memiliki rumah sendiri. Keadaan ini mencerminkan jurang yang semakin melebar antara harga hartanah dan tahap pendapatan rakyat.
Harga rumah terus meningkat dari semasa ke semasa, tetapi gaji dan pendapatan kebanyakan rakyat tidak berkembang pada kadar yang sama, sekali gus menyebabkan impian memiliki rumah semakin sukar dicapai.
Menurut beliau lagi, situasi ini amat membimbangkan kerana ia bukan sahaja memberi tekanan kepada individu dan keluarga muda, malah berpotensi mencetuskan masalah sosial dalam jangka panjang seperti peningkatan beban hutang, kelewatan membina keluarga, serta ketidakstabilan kehidupan.
Sehubungan itu, Calvin Chong telah mempersoalkan secara tegas sama ada kerajaan negeri mempunyai perancangan yang jelas, menyeluruh dan bersifat jangka panjang untuk menangani isu ini, khususnya di Sandakan yang merupakan antara kawasan bandar utama di pantai timur Sabah dengan pertumbuhan populasi yang pesat.
Beliau menegaskan bahawa langkah-langkah sedia ada masih belum mencukupi dan memerlukan pendekatan yang lebih agresif serta berfokus. Oleh itu, beliau mendesak agar kerajaan negeri memperbanyakkan projek rumah mampu milik dengan mengambil kira beberapa prinsip utama yang perlu dilaksanakan secara serius dan konsisten.
Pertama, harga rumah yang ditawarkan mestilah benar-benar mampu dimiliki oleh rakyat, bukan sekadar dilabel sebagai “mampu milik” tetapi masih di luar kemampuan kebanyakan pembeli, khususnya golongan muda yang baru memulakan kerjaya.
Kedua, keutamaan perlu diberikan kepada golongan yang benar-benar memerlukan, termasuk keluarga muda dan kumpulan berpendapatan rendah (B40), agar bantuan dan peluang pemilikan rumah tidak tersasar kepada pihak yang tidak layak.
Ketiga, setiap projek perumahan yang dibangunkan perlu dilengkapi dengan infrastruktur asas yang lengkap dan berkualiti seperti jalan raya yang baik, bekalan air dan elektrik yang stabil, kemudahan pendidikan, kesihatan serta akses kepada pengangkutan awam. Ini penting bagi memastikan kawasan perumahan tersebut benar-benar selesa dan sesuai untuk didiami dalam jangka panjang.
Keempat, proses permohonan dan pengagihan rumah mampu milik mesti dilaksanakan secara telus, adil dan bebas daripada sebarang campur tangan politik. Ketelusan dalam sistem ini amat penting bagi mengembalikan keyakinan rakyat terhadap dasar dan pelaksanaan kerajaan.
Dalam pada itu, Calvin Chong turut menegaskan bahawa rumah bukanlah satu bentuk kemewahan, tetapi merupakan keperluan asas setiap manusia. Kegagalan menyediakan akses kepada perumahan yang mampu milik akan menjejaskan kualiti hidup rakyat serta memperlahankan pembangunan sosial dan ekonomi negeri.
Beliau juga mengingatkan bahawa isu perumahan tidak boleh dipandang ringan atau ditangguhkan, kerana kesannya akan terus dirasai oleh generasi akan datang sekiranya tiada tindakan segera diambil.
Akhir sekali, beliau menyeru agar kerajaan negeri mengambil pendekatan yang lebih proaktif, komprehensif dan berorientasikan rakyat dalam merangka serta melaksanakan dasar perumahan. Keutamaan harus diberikan kepada memastikan setiap rakyat Sabah, khususnya di Sandakan, mempunyai peluang yang adil dan realistik untuk memiliki kediaman sendiri demi masa depan yang lebih stabil dan sejahtera.
